리버센트 푸르지오 위브 분양가 청약일정 총정리(59·84 평면도 포함)

 

리버센트 푸르지오 위브 분양가 청약일정 총정리(59·84 평면도 포함)

 

리버센트 푸르지오 위브는 영등포시장역 초역세권 입지와 프리미엄 브랜드 설계로 큰 관심을 받고 있습니다.

 

하지만 정작 청약을 준비하려면 리버센트 푸르지오 위브 분양가부터 일정, 전매제한, DSR 대출 규제까지 알아야 할 내용이 너무 많아 많은 분이 “이게 나에게 맞을까” 고민하곤 합니다.

 

특히 12억~17억대 고가 분양가와 금융 규제는 리버센트 푸르지오 위브를 원하는 실수요자와 투자자 모두에게 고민이죠.

 

그래서 이번 글에서는 이런 문제를 해결하기 위해 리버센트 푸르지오 위브의 분양가, 청약 일정, 전매제한, 평면도, 대출 전략까지 한 번에 꼼꼼하게 정리했습니다.

 

리버센트 푸르지오 위브 청약을 계획 중이라면 이번 글을 꼭 참고해 보시고, 빠른 청약 신청을 원하신다면 아래의 경로를 통해 지금 바로 상세 내용 확인해보시고 늦지 않게 신청해보시길 바랍니다.

 

리버센트 푸르지오 위브 분양 상세정보

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1. 리버센트 푸르지오 위브 개요

 

• 위치: 서울 영등포구 영등포시장역 초역세권(5호선 도보 약 4분)
• 규모: 지하 3층~지상 35층, 9개동, 총 997가구
• 일반분양: 703가구
• 브랜드: 대우건설 푸르지오·두산건설 위브 컨소시엄
• 입주예정: 2029년 1월

리버센트 푸르지오 위브는 영등포 뉴타운 1-13구역 재개발 사업으로, 영등포·당산 생활권을 통합하는 중심 입지를 자랑합니다.

 

특히 리버센트 푸르지오 위브는 5호선 영등포시장역 도보 4분 거리에 위치한 진정한 역세권 단지로 평가받고 있으며, 더블 역세권 프리미엄까지 기대됩니다.

 

리버센트 푸르지오 위브는 브랜드 가치와 입지 경쟁력을 동시에 갖춘 서울 중심권 분양 단지로 주목받고 있다고 하니, 분양 상세 정보와 청약 신청 일정 및 절차 등을 아래에 이어지는 내용에서 꼼꼼하게 체크해보시면 좋겠습니다.

 

리버센트 푸르지오 위브 분양 상세정보

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2. 리버센트 푸르지오 위브 청약 일정

단계	일정
모집공고	2025년 6월 27일
특별공급	2025년 7월 8일
1순위 청약	2025년 7월 8일
당첨자 발표	2025년 7월 15일
계약일	2025년 7월 28~30일
입주 예정	2029년 1월

 

리버센트 푸르지오 위브 청약을 준비하신다면 위 일정표를 반드시 캘린더에 등록해두세요.

 

💡 Tip: 서울 1순위 청약은 무주택자, 소득·자산 기준 충족, 청약통장 2년 이상 납입(24회 이상) 요건을 충족해야 리버센트 푸르지오 위브 청약 기회를 가질 수 있습니다.

 

3. 리버센트 푸르지오 위브 분양가 총정리(59·76·84㎡)

 

이번 리버센트 푸르지오 위브 분양가는 시장 기대보다 다소 높다는 평도 있지만, 경쟁 단지 대비 안전마진을 고려하면 충분히 매력적이라는 평가가 나옵니다.

 

• 59A: 약 12억 7천만 원
• 76A: 약 15억 3천 9백만 원
• 84A: 약 16억 9천만 원
• 84C/D: 최대 16억 9,700만 원
• 평당 단가: 4,500만~4,800만 원 선

 

📌 당산자이 디그니티(84㎡ 매매가 약 20억, 평당 5,400만 원)와 비교 시 입주 시점 최소 2~3억의 안전마진이 예상됩니다. 리버센트 푸르지오 위브는 이 안전마진이 실수요자와 투자자 모두를 끌어들이는 핵심 요인입니다.

 

그만큼 이번 청약이 굉장한 인기를 끌 것으로 예상되고 있으니, 일정에 늦지 않게 신청하시고 이렇게 좋은 기회를 놓치지 않으시길 바라겠습니다.

 

리버센트 푸르지오 위브 분양 상세정보

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4. 리버센트 푸르지오 위브 평면도(59·84㎡) 구성

 

✔️ 59㎡A: 4Bay 판상형

• 3룸+거실 일자형 설계
• 거실·주방 일체형
• 드레스룸 소형 옵션

✔️ 84㎡A/C/D: 중대형 고급설계

• 4Bay 판상형, 일부 코너형
• 알파룸·팬트리·드레스룸 강화
• 거실 폭 확장형
• 주방 아일랜드 옵션 제공

👉 리버센트 푸르지오 위브 59㎡는 12억대 진입가로 12인 실수요에게 인기 예상, 84㎡는 1617억대지만 입주 시점 20억대 시세 가능성이 언급됩니다.

 

실제 청약자들이 리버센트 푸르지오 위브를 선호하는 이유는 이런 설계 경쟁력과 시세차익 기대감이라고 볼 수 있겠습니다.

 

5. 전매제한·거주의무 조건

 

리버센트 푸르지오 위브가 공급되는 영등포구는 2025년 기준 비규제지역입니다.

• 전매제한: 1년
• 거주의무: 없음

✅ 전매전략

• 리버센트 푸르지오 위브 분양권은 계약 후 1년 이후 전매 가능
• 2026~2027년 시장 반등기에 매도전략
• 투자수요 유입 가능성 높음

리버센트 푸르지오 위브의 전매제한 1년은 서울 내 다른 규제지역 대비 큰 장점으로 꼽힙니다.

 

6. 대출·DSR 규제

 

리버센트 푸르지오 위브가 공급되는 영등포구는 비규제지역으로 대출 혜택이 큽니다.

• LTV 최대 70% 가능
• 중도금 대출 60% 가능
• 잔금대출 시 DSR 적용

✅ DSR 팁

• 리버센트 푸르지오 위브 84㎡ 타입 기준 대출금 약 12억
• 소득 수준별 한도 시뮬레이션 필수
• 분양권 전매 전략을 활용하면 잔금대출 리스크를 줄일 수 있음

리버센트 푸르지오 위브 청약을 고민하신다면 DSR 계산부터 자금계획까지 철저히 준비해보세요.

 

7. 입지·상품성 분석

✔️ 입지 장점

• 영등포시장역 도보 4분
• 2호선 당산역 환승권
• 영등포역·타임스퀘어 생활권
• 한강 접근성
• 학군: 영중초·영등포중·여고, 명문 학원가

✔️ 상품성 장점

• 대우건설 푸르지오, 두산건설 위브 컨소시엄
• 84㎡ 고급 설계(팬트리, 알파룸)
• 커뮤니티 시설(피트니스, 골프연습장)

✔️ 단점

• 영등포시장 일대 노후 상권
• 일부 뉴타운 구간 정비 미완료
• 일부 타입의 코너형 효율성 논란

리버센트 푸르지오 위브는 입지·상품성 장단점을 잘 비교해보는 것이 중요합니다.

 

8. 경쟁 단지 비교

단지명	분양가(84㎡)	입주 후 예상가
당산자이 디그니티	약 18억	20~21억 이상
리버센트 푸르지오 위브	16.9억	20억대 예상

 

결론: 리버센트 푸르지오 위브 입주 시점 최소 2~3억 안전마진이 기대됩니다.

 

9. 재테크 전략

✔️ 실거주

• 59㎡: 12억대 진입가 → 1인가구·신혼 인기
• 84㎡: 가족가구, 거주가치 높음

✔️ 투자

• 1년 전매제한 후 분양권 매도 가능
• 입주 시점 시세차익 기대

✔️ 대출

• 중도금 60% 무이자 여부 확인 필수
• LTV 최대 70% 활용
• DSR 대비 수입 계획 필수

리버센트 푸르지오 위브는 실거주·투자 모두를 겨냥한 전략을 세워야 합니다.

 

10. 청약 준비 체크리스트

✅ 청약통장 2년 이상 + 납입 24회 이상
✅ 무주택 유지
✅ 소득·자산 기준 충족(특별공급 시 주의)
✅ 청약 일정 알람 설정
✅ 분양가 대비 대출 계획 설계

 

리버센트 푸르지오 위브 청약을 준비하는 분이라면 이 체크리스트를 반드시 점검해 보세요.

 

11. 요약

• 리버센트 푸르지오 위브: 서울 5호선 초역세권 입지
• 브랜드 경쟁력: 대우 푸르지오·두산 위브 컨소시엄
• 59㎡ 12.7억, 84㎡ 16.9억대 → 당산자이 디그니티 대비 최소 2억+ 안전마진
• 비규제지역 혜택: 전매제한 1년, 거주의무 없음, LTV 70%
• 입주 시점 시세 20억대 예상

 

 

12. 결론 및 추천사항

리버센트 푸르지오 위브는 서울 핵심 입지, 브랜드 설계, 전매전략까지 매력적인 단지이지만 12억~17억대 분양가와 대출 규제는 반드시 꼼꼼히 계획해야 합니다.

 

이번 글이 리버센트 푸르지오 위브 분양가 분석부터 청약 일정, 전매제한, DSR 전략까지 설계하는 데 도움이 되길 바랍니다.

 

더 자세한 정보와 최신 청약 일정은 아래의 경로를 통해서 꼭 직접 확인해 보시고, 자신에게 맞는 청약 전략을 세워보세요!

 

리버센트 푸르지오 위브 분양 상세정보

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